31 Avenue Marcel, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue Marcel, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Neuilly Époque.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Georges Clemenceau à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1095 mètres
- - Collège Pasteur à 869 mètres
- - Lycée général et technologique Clémenceau à 73 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Marcel dans son marché local
Prix du 31 Avenue Marcel par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 31 Avenue Marcel se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Marcel par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Marcel se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 1.71 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 17.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue Marcel
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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