7 Avenue Lespinasse, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue Lespinasse, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mermoz.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard André à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 505 mètres
- - Collège Pasteur à 213 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 505 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 375 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Sarments 93 à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Lespinasse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Lespinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Lespinasse dans son marché local
Prix du 7 Avenue Lespinasse par rapport à la voie
Sur Avenue Lespinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 7 Avenue Lespinasse se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Lespinasse par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Lespinasse se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 1.69 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue Lespinasse
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Lespinasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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