32 Avenue Lespinasse, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue Lespinasse, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Mermoz.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard André à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 506 mètres
- - Collège Pasteur à 265 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 506 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Lespinasse
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Lespinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Lespinasse dans son marché local
Prix du 32 Avenue Lespinasse par rapport à la voie
Sur Avenue Lespinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 32 Avenue Lespinasse se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Lespinasse par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Lespinasse se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 14.78 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue Lespinasse
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Lespinasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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