4 Avenue du Raincy, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue du Raincy, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 35 logements - 5 locaux - 794 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Raincy à 86 mètres
- - Les Coquetiers à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 398 mètres
- - Collège Pasteur à 622 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 387 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 300 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 351 mètres
Ventes au 4 Avenue du Raincy
Les 9 ventes au 4 Avenue du Raincy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Raincy dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Raincy par rapport à la voie
Sur Avenue du Raincy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 4 Avenue du Raincy se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Raincy par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Raincy se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 14.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue du Raincy
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Raincy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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