12 Avenue du General Leclerc, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Avenue du General Leclerc, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°7 quater mais inférieur de 0.88 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
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À propos du 12 Avenue du General Leclerc, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 1 local - 21 parkings - 573 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Rodet à 110 mètres
- - Les Coquetiers à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 427 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 466 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 148 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Blanche de Castille à 194 mètres
Ventes au 12 Avenue du General Leclerc
Les 5 ventes au 12 Avenue du General Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 12 Avenue du General Leclerc se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du General Leclerc par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du General Leclerc se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 12.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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