32 Avenue de Fredy, 93250 Villemomble

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 203 €

de 2 689 € à 4 957 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue de Fredy, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°30 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 32 Avenue de Fredy, 93250 Villemomble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Mermoz.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard André à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 617 mètres
- Collège Pasteur à 365 mètres
- Lycée général et technologique Clémenceau à 564 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 209 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Fredy

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Fredy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de Fredy dans son marché local

Prix du 32 Avenue de Fredy par rapport à la voie

Sur Avenue de Fredy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 32 Avenue de Fredy se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de Fredy par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis

À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Fredy se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 3.17 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Neuilly, 93250 Villemomble(4,331 €)

Rue Lucien Berneux, 93250 Villemomble(4,331 €)

Avenue des Roses, 93250 Villemomble(4,181 €)

Avenue Lucie, 93250 Villemomble(3,968 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de Fredy

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Fredy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.