13 Allée Espécel, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Allée Espécel, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Allée de la Tour.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France - Blanqui à 129 mètres
- - Les Coquetiers à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de Beaumont à 1207 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 1277 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 1 à 624 mètres
Ventes au 13 Allée Espécel
Les 2 ventes au 13 Allée Espécel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Espécel dans son marché local
Prix du 13 Allée Espécel par rapport à la voie
Sur Allée Espécel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 13 Allée Espécel se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Espécel par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Espécel se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -19.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Allée Espécel
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée Espécel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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