9 bis Rue Montesquieu, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 bis Rue Montesquieu, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Vert Galant Grand Cerf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2384 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rabelais à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 869 mètres
- - Ecole maternelle Les Marlieres à 1115 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 9 bis Rue Montesquieu se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Montesquieu par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des appartements atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Montesquieu se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Vaujours et 19.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaujours a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au premier semestre 2023 à 2 866 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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