8 Rue Louis Dumas, 93410 Vaujours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 927 €

de 2 346 € à 4 144 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Louis Dumas, 93410 Vaujours, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°5 bis et de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 8 Rue Louis Dumas, 93410 Vaujours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vert Galant Grand Cerf.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Rabelais à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 895 mètres
- Ecole maternelle Les Marlieres à 1193 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 998 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Louis Dumas dans son marché local

Prix du 8 Rue Louis Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Louis Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 8 Rue Louis Dumas se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Louis Dumas par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis

À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Dumas se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Vaujours et -28.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montesquieu, 93410 Vaujours(2,836 €)

Villa de la Résidence, 93410 Vaujours(3,236 €)

Chemin de Villepinte, 93410 Vaujours(3,332 €)

Boulevard Jacques Amyot, 93410 Vaujours(3,333 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Louis Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Louis Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.