4 Rue Giffard, 93410 Vaujours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 896 €

de 2 070 € à 3 485 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Giffard, 93410 Vaujours, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°5 et de 1.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 4 Rue Giffard, 93410 Vaujours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vieux Pays Carrières.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0889 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château de Vaujours, actuellement école Fénélon à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giffard à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 184 mètres
- Lycée général privé Fénelon à 184 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 127 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Giffard

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Giffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Giffard dans son marché local

Prix du 4 Rue Giffard par rapport à la voie

Sur Rue Giffard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 4 Rue Giffard se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Giffard par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis

À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Giffard se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Vaujours et -28.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Boucher, 93410 Vaujours(3,206 €)

Rue de l'Eglise, 93410 Vaujours(2,803 €)

Rue de Coubron, 93410 Vaujours(2,807 €)

Place des Fêtes, 93410 Vaujours(2,846 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Giffard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Giffard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.