35 Rue de Montauban, 93410 Vaujours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 085 €

de 2 323 € à 3 987 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Montauban, 93410 Vaujours, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 35 Rue de Montauban, 93410 Vaujours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vieux Pays Carrières.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0810 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert David à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 502 mètres
- Lycée général privé Fénelon à 502 mètres
- Ecole maternelle Les Marlieres à 660 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Montauban

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Montauban dans son marché local

Prix du 35 Rue de Montauban par rapport à la voie

Sur Rue de Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 35 Rue de Montauban se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Montauban par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis

À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Montauban se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Vaujours et -24.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Fêtes, 93410 Vaujours(2,856 €)

Rue Romain Rolland, 93410 Vaujours(3,414 €)

Rue Albert David, 93410 Vaujours(3,555 €)

Résidence des Pilancies, 93410 Vaujours(3,364 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Montauban

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Montauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.