38 Rue de Coubron, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue de Coubron, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Vieux Pays Carrières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 52 parkings - 1036 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Renard à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 442 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 442 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 442 mètres
Ventes au 38 Rue de Coubron
Les 13 ventes au 38 Rue de Coubron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Coubron dans son marché local
Prix du 38 Rue de Coubron par rapport à la voie
Sur Rue de Coubron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 38 Rue de Coubron se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Coubron par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des appartements atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Coubron se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Vaujours et 33.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaujours a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au premier semestre 2023 à 2 866 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue de Coubron
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Coubron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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