44 Rue Alexandre Boucher, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Alexandre Boucher, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vieux Pays Carrières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giffard à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 129 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 129 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 129 mètres
Ventes au 44 Rue Alexandre Boucher
Les 2 ventes au 44 Rue Alexandre Boucher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Alexandre Boucher dans son marché local
Prix du 44 Rue Alexandre Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 44 Rue Alexandre Boucher se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Alexandre Boucher par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des appartements atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Alexandre Boucher se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Vaujours et 34.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaujours baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au premier semestre 2023 à 2 866 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Alexandre Boucher
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Alexandre Boucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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