32 Allée des Sablons, 93410 Vaujours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 740 €

de 2 717 € à 5 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Allée des Sablons, 93410 Vaujours, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°27 et de 0.35 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 32 Allée des Sablons, 93410 Vaujours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Vert Galant Grand Cerf.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2209 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Henri Iv à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 309 mètres
- Lycée général privé Fénelon à 905 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 909 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 629 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Allée des Sablons

Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Allée des Sablons dans son marché local

Prix du 32 Allée des Sablons par rapport à la voie

Sur Allée des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 32 Allée des Sablons se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Allée des Sablons par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis

À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Sablons se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Vaujours et -8.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sevran, 93410 Vaujours(4,456 €)

Rue de Meaux, 93410 Vaujours(3,721 €)

Rue de la Justice, 93410 Vaujours(5,404 €)

Biens en vente à proximité du 32 Allée des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

441 m²

870 000 €

Vaujours, 93410