5 Villa des Prés, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 303 €

de 2 494 € à 4 521 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Villa des Prés, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6 et de 0.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 5 Villa des Prés, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Perrin 1.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Primevères à 193 mètres
- Rougemont Chanteloup à 983 mètres
- Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 926 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 752 mètres
- Collège Paul Painlevé à 162 mètres
- Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 821 mètres
- Ecole maternelle Jean Perrin à 72 mètres
- Ecole élémentaire Claude Bernard à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Villa des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 5 Villa des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Villa des Prés dans son marché local

Prix du 5 Villa des Prés par rapport à la voie

Sur Villa des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 5 Villa des Prés se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Villa des Prés par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Villa des Prés se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -18.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Savigny, 93270 Sevran(3,368 €)

Allée Lafontaine, 93270 Sevran(3,344 €)

Avenue du General Leclerc, 93270 Sevran(3,208 €)

Rue des Coquelicots, 93270 Sevran(3,208 €)

Biens en vente à proximité du 5 Villa des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 5 Villa des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.