13 Villa des Prés, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 811 €

de 2 747 € à 2 874 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Villa des Prés, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 13 Villa des Prés, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Perrin 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 3902 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De Sevran à 182 mètres
- Sevran Beaudottes à 915 mètres
- Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 840 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 681 mètres
- Collège Paul Painlevé à 88 mètres
- Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 905 mètres
- Ecole maternelle Jean Perrin à 136 mètres
- Ecole élémentaire Jean Perrin à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Villa des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 13 Villa des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Villa des Prés dans son marché local

Prix du 13 Villa des Prés par rapport à la voie

Sur Villa des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 13 Villa des Prés se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Villa des Prés par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Villa des Prés se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 33.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Savigny, 93270 Sevran(2,198 €)

Allée Lafontaine, 93270 Sevran(2,813 €)

Avenue du General Leclerc, 93270 Sevran(2,464 €)

Rue des Coquelicots, 93270 Sevran(2,804 €)

Biens en vente à proximité du 13 Villa des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 13 Villa des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.