2 Rue Nouvelle, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 297 €

de 2 173 € à 4 418 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Nouvelle, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 Rue Nouvelle, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Trèfles 3.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Lyautey à 26 mètres
- Sevran - Livry à 408 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 595 mètres
- Collège Georges Brassens à 576 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 595 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 802 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 653 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Nouvelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Nouvelle dans son marché local

Prix du 2 Rue Nouvelle par rapport à la voie

Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 2 Rue Nouvelle se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Nouvelle par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nouvelle se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -19.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Foch, 93270 Sevran(3,637 €)

Rue de l'Ile de France, 93270 Sevran(3,384 €)

Avenue du Maréchal Lyautey, 93270 Sevran(3,622 €)

Rue de la Mare Simon, 93270 Sevran(3,497 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Nouvelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.