22 Rue Marcel Sembat, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 425 €

de 2 606 € à 4 023 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Marcel Sembat, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°24 et de 5.29 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 22 Rue Marcel Sembat, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Perrin 1.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kennedy Charcot à 133 mètres
- Rougemont Chanteloup à 695 mètres
- Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 1259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 973 mètres
- Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 468 mètres
- Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 468 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 310 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 22 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 22 Rue Marcel Sembat se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Marcel Sembat par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Sembat se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -15.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Aurore, 93270 Sevran(3,480 €)

Allee Normandie Niemen, 93270 Sevran(2,718 €)

Rue Auguste Blanqui, 93270 Sevran(3,004 €)

Allée Albert Marcel, 93270 Sevran(2,747 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.