4 Rue Marcel, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 395 €

de 2 565 € à 4 076 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Marcel, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°3 et de 8.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 4 Rue Marcel, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Trèfles 2.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Pivot à 282 mètres
- Sevran - Livry à 436 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 917 mètres
- Collège Georges Brassens à 765 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 917 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 198 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcel

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Marcel dans son marché local

Prix du 4 Rue Marcel par rapport à la voie

Sur Rue Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 4 Rue Marcel se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Marcel par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -16.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel, 93270 Sevran(3,408 €)

Boulevard Stalingrad, 93270 Sevran(3,016 €)

Boulevard de la République, 93270 Sevran(3,037 €)

Avenue Bruno Bancher, 93270 Sevran(3,211 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Marcel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.