12 Rue Marcel, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 634 €

de 2 773 € à 4 137 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Marcel, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°10 et de 3.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 12 Rue Marcel, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Trèfles 2.
21 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Pivot à 238 mètres
- Sevran - Livry à 461 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 948 mètres
- Collège Georges Brassens à 802 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 948 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 149 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Marcel dans son marché local

Prix du 12 Rue Marcel par rapport à la voie

Sur Rue Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 12 Rue Marcel se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marcel par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -10.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel, 93270 Sevran(3,408 €)

Boulevard Stalingrad, 93270 Sevran(3,016 €)

Boulevard de la République, 93270 Sevran(3,037 €)

Avenue Bruno Bancher, 93270 Sevran(3,211 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Marcel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.