35 Rue Lucien Sampaix, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Lucien Sampaix, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mère Thérèsa à 213 mètres
- - Sevran - Livry à 301 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 736 mètres
- - Collège Georges Brassens à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 736 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Lucien Sampaix
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Lucien Sampaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 35 Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 35 Rue Lucien Sampaix se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Lucien Sampaix par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Lucien Sampaix se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Sevran et -33.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Lucien Sampaix
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Lucien Sampaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Lucien Sampaix
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Lavallee Immo
sevran 93270
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