3 Rue Lucien Sampaix, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 830 €

de 2 498 € à 3 569 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Lucien Sampaix, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°5 et de 1.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 3 Rue Lucien Sampaix, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston Bussière à 71 mètres
- Sevran - Livry à 397 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 716 mètres
- Collège Georges Brassens à 544 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 716 mètres
- Ecole maternelle Auguste Cretier à 154 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Cretier à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Lucien Sampaix

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lucien Sampaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Lucien Sampaix dans son marché local

Prix du 3 Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 3 Rue Lucien Sampaix se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lucien Sampaix par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lucien Sampaix se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Sevran et -30.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gaston Bussiere, 93270 Sevran(2,791 €)

Rue Doulcet, 93270 Sevran(2,691 €)

Impasse de la Passerelle, 93270 Sevran(2,635 €)

Boulevard Stalingrad, 93270 Sevran(3,015 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Lucien Sampaix

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lucien Sampaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.