8 Rue Guynemer, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 689 €

de 2 865 € à 4 455 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Guynemer, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°9 et de 4.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 8 Rue Guynemer, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Trèfles 1.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Pivot à 220 mètres
- Sevran - Livry à 676 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1158 mètres
- Collège Georges Brassens à 1034 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 1158 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 221 mètres
- Ecole Elémentaire Denise Albert à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 8 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 8 Rue Guynemer se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Guynemer par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Guynemer se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -9.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ernest Pivot, 93270 Sevran(3,490 €)

Avenue Hoche, 93270 Sevran(3,415 €)

Rue Gutenberg, 93270 Sevran(3,518 €)

Avenue Félix Faure, 93270 Sevran(3,788 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.