7 Rue Gabriel, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 044 €

de 2 330 € à 3 868 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Gabriel, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 7 Rue Gabriel, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Trèfles 2.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 179 mètres
- Sevran - Livry à 384 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 873 mètres
- Collège Georges Brassens à 739 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 873 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 238 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Gabriel

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Gabriel dans son marché local

Prix du 7 Rue Gabriel par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 7 Rue Gabriel se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Gabriel par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gabriel se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Sevran et -25.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel, 93270 Sevran(3,544 €)

Avenue Jean-baptiste, 93270 Sevran(2,973 €)

Boulevard de la République, 93270 Sevran(3,037 €)

Avenue Bruno Bancher, 93270 Sevran(3,211 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Gabriel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.