21 Rue Gabriel, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 551 €

de 2 811 € à 4 144 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Gabriel, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 21 Rue Gabriel, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Trèfles 2.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 233 mètres
- Sevran - Livry à 448 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 938 mètres
- Collège Georges Brassens à 798 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 938 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 162 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Gabriel

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Gabriel dans son marché local

Prix du 21 Rue Gabriel par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 21 Rue Gabriel se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Gabriel par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gabriel se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -12.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel, 93270 Sevran(3,544 €)

Avenue Jean-baptiste, 93270 Sevran(2,973 €)

Boulevard de la République, 93270 Sevran(3,037 €)

Avenue Bruno Bancher, 93270 Sevran(3,211 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Gabriel

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.