23 Rue du Docteur Roux, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 662 €

de 2 018 € à 3 533 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Docteur Roux, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 23 Rue du Docteur Roux, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danton à 396 mètres
- Sevran - Livry à 640 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1051 mètres
- Collège Paul Painlevé à 687 mètres
- Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 932 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 411 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Docteur Roux

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Docteur Roux dans son marché local

Prix du 23 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 23 Rue du Docteur Roux se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Docteur Roux par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Docteur Roux se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Sevran et -34.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Indépendance, 93270 Sevran(2,905 €)

Rue Gaston Lévy, 93270 Sevran(3,433 €)

Avenue des Marais, 93270 Sevran(3,168 €)

Rue de Rougemont, 93270 Sevran(2,703 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.