7 Rue du Colonel Fabien, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 576 €

de 2 148 € à 3 450 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Colonel Fabien, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°8 et de 10.87 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 7 Rue du Colonel Fabien, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston Bussière à 166 mètres
- Sevran - Livry à 531 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 546 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 858 mètres
- Collège Paul Painlevé à 593 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 858 mètres
- Ecole maternelle Auguste Cretier à 179 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnes à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Colonel Fabien

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Colonel Fabien dans son marché local

Prix du 7 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 7 Rue du Colonel Fabien se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Colonel Fabien par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Colonel Fabien se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Sevran et -36.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Villebois-mareuil, 93270 Sevran(2,943 €)

Avenue du General Leclerc, 93270 Sevran(3,208 €)

Rue du Docteur Roux, 93270 Sevran(2,852 €)

Place Prairial, 93270 Sevran(2,798 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Colonel Fabien

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.