9 Rue Doulcet, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 461 €

de 2 148 € à 2 616 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Doulcet, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 et de 7.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 9 Rue Doulcet, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston Bussière à 190 mètres
- Sevran - Livry à 429 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 812 mètres
- Collège Georges Brassens à 641 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 812 mètres
- Ecole maternelle Auguste Cretier à 254 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Doulcet

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Doulcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Doulcet dans son marché local

Prix du 9 Rue Doulcet par rapport à la voie

Sur Rue Doulcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 9 Rue Doulcet se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Doulcet par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Doulcet se situe 25.22 % en dessous de la moyenne de Sevran et -39.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Stalingrad, 93270 Sevran(3,016 €)

Rue Lucien Sampaix, 93270 Sevran(2,719 €)

Rue de Rougemont, 93270 Sevran(2,691 €)

Passage des Marais, 93270 Sevran(2,646 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Doulcet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Doulcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.