18 Rue Doulcet, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 690 €

de 2 549 € à 3 130 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Doulcet, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°15 bis et de 1.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 18 Rue Doulcet, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston Bussière à 264 mètres
- Sevran - Livry à 414 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 835 mètres
- Collège Georges Brassens à 668 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 835 mètres
- Ecole maternelle Auguste Cretier à 333 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Doulcet

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Doulcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Doulcet dans son marché local

Prix du 18 Rue Doulcet par rapport à la voie

Sur Rue Doulcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 18 Rue Doulcet se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Doulcet par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Doulcet se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Sevran et -34.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Stalingrad, 93270 Sevran(3,016 €)

Rue Lucien Sampaix, 93270 Sevran(2,719 €)

Rue de Rougemont, 93270 Sevran(2,691 €)

Passage des Marais, 93270 Sevran(2,646 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Doulcet

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Doulcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.