13 Rue Doulcet, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Doulcet, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 93 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bussière à 224 mètres
- - Sevran - Livry à 419 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 820 mètres
- - Collège Georges Brassens à 651 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 820 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 235 mètres
Ventes au 13 Rue Doulcet
Les 3 ventes au 13 Rue Doulcet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Doulcet dans son marché local
Prix du 13 Rue Doulcet par rapport à la voie
Sur Rue Doulcet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 13 Rue Doulcet se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Doulcet par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Doulcet se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 35.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Doulcet
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Doulcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Doulcet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lavallee Immo
sevran 93270
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