35 Rue des Marais, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 904 €

de 2 196 € à 3 496 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue des Marais, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 35 Rue des Marais, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston Bussière à 323 mètres
- Sevran - Livry à 501 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 925 mètres
- Collège Georges Brassens à 758 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 925 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 364 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 227 mètres

Ventes au 35 Rue des Marais

Une vente a été recensée au 35 Rue des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 novembre 2022

280 000 €(3 415 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•82 m²

35 Rue des Marais, 93270 Sevran

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Marais dans son marché local

Prix du 35 Rue des Marais par rapport à la voie

Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 35 Rue des Marais se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Marais par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Marais se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Sevran et -28.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Parc, 93270 Sevran(3,060 €)

Rue Doulcet, 93270 Sevran(2,687 €)

Place Gaston Bussiere, 93270 Sevran(2,786 €)

Allée de l'Ecluse, 93270 Sevran(2,697 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Marais

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.