18 bis Rue des Marais, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 855 €

de 2 047 € à 3 857 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 045 €

de 2 427 € à 3 661 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 bis Rue des Marais, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°42 bis et de 3.42 % à celui du n°42 quater.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 bis Rue des Marais, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 134 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston Bussière à 228 mètres
- Sevran - Livry à 528 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 533 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 897 mètres
- Collège Paul Painlevé à 642 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 897 mètres
- Ecole maternelle Auguste Cretier à 259 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnes à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Marais

Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Rue des Marais dans son marché local

Prix du 18 bis Rue des Marais par rapport à la voie

Sur Rue des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 18 bis Rue des Marais se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue des Marais par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue des Marais se situe 23.06 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 32.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Parc, 93270 Sevran(3,097 €)

Rue Doulcet, 93270 Sevran(2,730 €)

Place Gaston Bussiere, 93270 Sevran(2,462 €)

Allée de l'Ecluse, 93270 Sevran(2,298 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Rue des Marais

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.