9 Rue des Albéres, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 109 €

de 2 375 € à 4 050 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Albéres, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 9 Rue des Albéres, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Trèfles 1.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Du Jura à 173 mètres
- Freinville Sevran à 527 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1026 mètres

Établissements scolaires :

- Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 1019 mètres
- Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 1019 mètres
- Ecole maternelle Denise Albert à 157 mètres
- Ecole Elémentaire Denise Albert à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Albéres

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Albéres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Albéres dans son marché local

Prix du 9 Rue des Albéres par rapport à la voie

Sur Rue des Albéres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 9 Rue des Albéres se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Albéres par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Albéres se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Sevran et -23.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 93270 Sevran(3,444 €)

Rue Edison, 93270 Sevran(3,785 €)

Avenue Hoche, 93270 Sevran(3,415 €)

Avenue Maurice Metais, 93270 Sevran(3,393 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Albéres

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Albéres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.