25 Rue des Albéres, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 162 €

de 2 843 € à 5 071 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue des Albéres, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², supérieur de 11.82 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 25 Rue des Albéres, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Trèfles 1.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Du Jura à 272 mètres
- Freinville Sevran à 587 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1027 mètres

Établissements scolaires :

- Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 1123 mètres
- Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 1123 mètres
- Ecole maternelle Denise Albert à 260 mètres
- Ecole Elémentaire Denise Albert à 360 mètres

Ventes au 25 Rue des Albéres

Une vente a été recensée au 25 Rue des Albéres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 janvier 2023

288 000 €(5 760 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

25 Rue des Albéres, 93270 Sevran

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Albéres dans son marché local

Prix du 25 Rue des Albéres par rapport à la voie

Sur Rue des Albéres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 25 Rue des Albéres se situe 23.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Albéres par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Albéres se situe 26.47 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 2.08 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 93270 Sevran(3,444 €)

Rue Edison, 93270 Sevran(3,785 €)

Avenue Hoche, 93270 Sevran(3,415 €)

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Biens en vente à proximité du 25 Rue des Albéres

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Albéres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.