18 Rue des Albéres, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 241 €

de 2 375 € à 4 152 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue des Albéres, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 11.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 18 Rue des Albéres, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Trèfles 1.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Du Jura à 213 mètres
- Freinville Sevran à 539 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1035 mètres

Établissements scolaires :

- Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 1057 mètres
- Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 1057 mètres
- Ecole maternelle Denise Albert à 197 mètres
- Ecole Elémentaire Denise Albert à 351 mètres

Ventes au 18 Rue des Albéres

Une vente a été recensée au 18 Rue des Albéres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2023

260 000 €(3 768 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

18 Rue des Albéres, 93270 Sevran

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Albéres dans son marché local

Prix du 18 Rue des Albéres par rapport à la voie

Sur Rue des Albéres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 18 Rue des Albéres se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Albéres par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Albéres se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Sevran et -20.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 93270 Sevran(3,444 €)

Rue Edison, 93270 Sevran(3,785 €)

Avenue Hoche, 93270 Sevran(3,415 €)

Avenue Maurice Metais, 93270 Sevran(3,393 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Albéres

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Albéres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.