7 Rue de la Villa, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 742 €

de 2 561 € à 2 932 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la Villa, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 7 Rue de la Villa, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 744 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0129 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mère Thérèsa à 193 mètres
- Sevran - Livry à 270 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 704 mètres
- Collège Georges Brassens à 542 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 704 mètres
- Ecole maternelle Auguste Cretier à 351 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Villa

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Villa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Villa dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Villa par rapport à la voie

Sur Rue de la Villa, le prix moyen des appartements s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 7 Rue de la Villa se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Villa par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Villa se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 35.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lucien Sampaix, 93270 Sevran(2,725 €)

Boulevard Stalingrad, 93270 Sevran(2,544 €)

Allée Mozart, 93270 Sevran(2,766 €)

Impasse de la Passerelle, 93270 Sevran(2,735 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Villa

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Villa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.