12 Rue de la Mare Simon, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 412 €

de 2 540 € à 4 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Mare Simon, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 12 Rue de la Mare Simon, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Trèfles 3.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Lyautey à 163 mètres
- Sevran - Livry à 590 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 713 mètres
- Collège Georges Brassens à 727 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 713 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 936 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 816 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Mare Simon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Mare Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Mare Simon dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Mare Simon par rapport à la voie

Sur Rue de la Mare Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 12 Rue de la Mare Simon se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Mare Simon par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Mare Simon se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -16.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Barbusse, 93270 Sevran(3,474 €)

Allée du Pré Deguin, 93270 Sevran(3,606 €)

Rue Nouvelle, 93270 Sevran(3,531 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Mare Simon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Mare Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.