2 Rue de la Gare, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 573 €

de 2 067 € à 3 092 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Gare, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue de la Gare, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Trèfles 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 276 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Sevran-Livry à 69 mètres
- Sevran - Livry à 75 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 557 mètres
- Collège Georges Brassens à 415 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 557 mètres
- Ecole maternelle Auguste Cretier à 480 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Gare se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 39.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Michel Debre, 93270 Sevran(2,574 €)

Avenue du Maréchal Lyautey, 93270 Sevran(3,101 €)

Avenue Henri Barbusse, 93270 Sevran(3,056 €)

Boulevard de la République, 93270 Sevran(2,548 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.