4 Rue de Champagne, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 933 €

de 2 652 € à 4 508 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Champagne, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°2 bis et de 1.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 4 Rue de Champagne, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Trèfles 2.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 198 mètres
- Sevran - Livry à 627 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1069 mètres
- Collège Georges Brassens à 972 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 1069 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 415 mètres
- Ecole Elémentaire Denise Albert à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Champagne dans son marché local

Prix du 4 Rue de Champagne par rapport à la voie

Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 4 Rue de Champagne se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Champagne par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Champagne se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -3.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lamartine, 93270 Sevran(3,728 €)

Avenue de Verdun, 93270 Sevran(3,143 €)

Rue Georges Denancé, 93270 Sevran(3,439 €)

Avenue Gambetta, 93270 Sevran(3,693 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.