35 Rue de Champagne, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 378 €

de 2 622 € à 4 012 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Champagne, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 35 Rue de Champagne, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Trèfles 2.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 335 mètres
- Sevran - Livry à 768 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 700 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 1121 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 398 mètres
- Ecole Elémentaire Denise Albert à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Champagne dans son marché local

Prix du 35 Rue de Champagne par rapport à la voie

Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 35 Rue de Champagne se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Champagne par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Champagne se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -17.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lamartine, 93270 Sevran(3,728 €)

Avenue de Verdun, 93270 Sevran(3,143 €)

Rue Georges Denancé, 93270 Sevran(3,439 €)

Avenue Gambetta, 93270 Sevran(3,693 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.