8 Boulevard Lucien Gelot, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 808 €

de 2 744 € à 2 871 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard Lucien Gelot, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 17.54 % à celui du n°6 bis et de 19.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 8 Boulevard Lucien Gelot, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Perrin 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0019 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Primevères à 63 mètres
- Sevran Beaudottes à 940 mètres
- Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 876 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 653 mètres
- Collège Paul Painlevé à 122 mètres
- Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 843 mètres
- Ecole maternelle Jean Perrin à 97 mètres
- Ecole élémentaire Claude Bernard à 15 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Lucien Gelot

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Lucien Gelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Lucien Gelot dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Lucien Gelot par rapport à la voie

Sur Boulevard Lucien Gelot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 8 Boulevard Lucien Gelot se situe 31.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Lucien Gelot par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Lucien Gelot se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 33.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Coquelicots, 93270 Sevran(2,806 €)

Rue Danton, 93270 Sevran(2,237 €)

Avenue des Primevères, 93270 Sevran(2,384 €)

Rue des Eglantiers, 93270 Sevran(2,697 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Lucien Gelot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Lucien Gelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.