8 Avenue Youri Gagarine, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue Youri Gagarine, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Beaudottes Anciennes 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 65 logements - 60 parkings - 1334 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sevran Beaudottes à 196 mètres
- - Sevran Beaudottes à 242 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 339 mètres
- - Collège Evariste Galois à 339 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 426 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 46 mètres
Ventes au 8 Avenue Youri Gagarine
Les 3 ventes au 8 Avenue Youri Gagarine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Youri Gagarine dans son marché local
Prix du 8 Avenue Youri Gagarine par rapport à la voie
Sur Avenue Youri Gagarine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 8 Avenue Youri Gagarine se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Youri Gagarine par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Youri Gagarine se situe 31.11 % en dessous de la moyenne de Sevran et 62.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Youri Gagarine
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Youri Gagarine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Youri Gagarine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lavallee Immo
sevran 93270
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