23 Avenue Victor Hugo, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 589 €

de 2 308 € à 2 699 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Victor Hugo, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°21 et de 1.18 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Avenue Victor Hugo, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Trèfles 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 113 mètres
- Sevran - Livry à 324 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 796 mètres
- Collège Georges Brassens à 679 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 796 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 365 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 23 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 23 Avenue Victor Hugo se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Victor Hugo par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Victor Hugo se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 38.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel, 93270 Sevran(2,815 €)

Allée de Conti, 93270 Sevran(2,522 €)

Allée du Vermandois, 93270 Sevran(2,757 €)

Avenue de Livry, 93270 Sevran(2,963 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.