22 Avenue Maurice Metais, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 940 €

de 2 468 € à 3 362 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Maurice Metais, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°27 et de 5.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Avenue Maurice Metais, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Trèfles 1.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Du Jura à 444 mètres
- Freinville Sevran à 761 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Denise Albert à 440 mètres
- Ecole Elémentaire Denise Albert à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Maurice Metais

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Maurice Metais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Maurice Metais dans son marché local

Prix du 22 Avenue Maurice Metais par rapport à la voie

Sur Avenue Maurice Metais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 22 Avenue Maurice Metais se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Maurice Metais par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Maurice Metais se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Sevran et -27.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Caire, 93270 Sevran(3,366 €)

Rue des Albéres, 93270 Sevran(3,369 €)

Rue Edison, 93270 Sevran(3,785 €)

Allée du Jura, 93270 Sevran(3,926 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Maurice Metais

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Maurice Metais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.