9 Avenue Jean-baptiste, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 607 €

de 2 100 € à 3 874 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Jean-baptiste, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 14.55 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 9 Avenue Jean-baptiste, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Trèfles 2.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 200 mètres
- Sevran - Livry à 320 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 810 mètres
- Collège Georges Brassens à 675 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 810 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 295 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jean-baptiste

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jean-baptiste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Jean-baptiste dans son marché local

Prix du 9 Avenue Jean-baptiste par rapport à la voie

Sur Avenue Jean-baptiste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 9 Avenue Jean-baptiste se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Jean-baptiste par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Jean-baptiste se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Sevran et -36.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel, 93270 Sevran(3,408 €)

Avenue Victor Hugo, 93270 Sevran(3,444 €)

Boulevard de la République, 93270 Sevran(3,037 €)

Avenue Pasteur, 93270 Sevran(3,098 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Jean-baptiste

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Jean-baptiste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.