48 Avenue Hoche, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 48 Avenue Hoche, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 48 Avenue Hoche, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Trèfles 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 234 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 98 mètres
- - Sevran - Livry à 493 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 969 mètres
- - Collège Georges Brassens à 850 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 969 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 295 mètres
Ventes au 48 Avenue Hoche
Les 2 ventes au 48 Avenue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 48 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 48 Avenue Hoche se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Hoche par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Hoche se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 33.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Avenue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Avenue Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lavallee Immo
sevran 93270
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