12 Avenue Hoche, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 916 €

de 3 262 € à 4 866 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Hoche, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°5 bis et de 4.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 12 Avenue Hoche, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Trèfles 2.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 139 mètres
- Sevran - Livry à 345 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 774 mètres
- Collège Georges Brassens à 679 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 774 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 467 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Hoche dans son marché local

Prix du 12 Avenue Hoche par rapport à la voie

Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 12 Avenue Hoche se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Hoche par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Hoche se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -3.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Vermandois, 93270 Sevran(3,595 €)

Avenue Félix Faure, 93270 Sevran(3,788 €)

Rue Gutenberg, 93270 Sevran(3,518 €)

Rue des Albéres, 93270 Sevran(3,373 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.