53 Avenue Gambetta, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 901 €

de 3 155 € à 4 498 €

Indice de confiance

1/5

Le 53 Avenue Gambetta, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°51 et de 0.64 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 53 Avenue Gambetta, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Trèfles 2.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 173 mètres
- Sevran - Livry à 607 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1059 mètres
- Collège Georges Brassens à 957 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 1059 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 368 mètres
- Ecole Elémentaire Denise Albert à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 53 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 53 Avenue Gambetta se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Avenue Gambetta par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue Gambetta se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -4.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Rond Point, 93270 Sevran(4,016 €)

Rue Jules Ferry, 93270 Sevran(3,343 €)

Rue Guynemer, 93270 Sevran(3,710 €)

Avenue Louis Ménard, 93270 Sevran(3,651 €)

Biens en vente à proximité du 53 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.