32 Avenue du General Leclerc, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 735 €

de 3 249 € à 4 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue du General Leclerc, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Avenue du General Leclerc, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De Sevran à 19 mètres
- Sevran Beaudottes à 861 mètres
- Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 720 mètres
- Collège Paul Painlevé à 234 mètres
- Lycée Privé La Fraternité à 836 mètres
- Ecole maternelle Jean Perrin à 327 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnes à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 32 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 32 Avenue du General Leclerc se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue du General Leclerc par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du General Leclerc se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -8.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Dunant, 93270 Sevran(3,306 €)

Rue du Colonel Fabien, 93270 Sevran(3,083 €)

Villa des Prés, 93270 Sevran(3,425 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.