3 Avenue du General Leclerc, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 680 €

de 2 144 € à 3 560 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue du General Leclerc, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 et de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Avenue du General Leclerc, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston Bussière à 76 mètres
- Sevran - Livry à 471 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 770 mètres
- Collège Georges Brassens à 599 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 770 mètres
- Ecole maternelle Auguste Cretier à 112 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnes à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 3 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 3 Avenue du General Leclerc se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du General Leclerc par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du General Leclerc se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Sevran et -34.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Dunant, 93270 Sevran(3,306 €)

Rue du Colonel Fabien, 93270 Sevran(3,083 €)

Villa des Prés, 93270 Sevran(3,425 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.